üürileping · KKK
Mis on üürilepingu tühistamise tähtaeg?
Viimati uuendatud:
Eluruumi üürilepingul 14-päevast taganemisõigust ei ole. Üürilepingust saab taganeda ainult seaduses sätestatud juhtudel, tavaliselt öeldakse leping üles (VÕS § 309 lg 2). Tähtajatu eluruumi üürilepingu võib kumbki pool üles öelda, teatades sellest ette vähemalt kolm kuud (VÕS § 312 lg 1). Möbleeritud toa puhul piisab ühe kuu etteteatamisest (§ 312 lg 2).
Detailsem selgitus
Tähtajaline üürileping lõpeb tähtaja möödumisega, kui seda ei ole varem erakorraliselt üles öeldud (VÕS § 309 lg 1). Erakorraliselt võib kumbki pool lepingu üles öelda mõjuval põhjusel, näiteks kui teine pool rikub lepingut oluliselt (VÕS § 313 lg 1). Ülesütlemine peab olema kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Üürileandja avalduses peavad olema üüritud asi, lepingu lõppemise päev, ülesütlemise alus ning vaidlustamise kord ja tähtaeg. Üürnik vajab koos elava abikaasa või registreeritud elukaaslase nõusolekut. Nõuetele mittevastav ülesütlemine on tühine (VÕS § 325). Vaadake ka juhendit „Üürileping“. Asjakohased sätted: VÕS § 309 lg 1–2, § 312 lg 1–2 (tähtajatu leping); § 313 lg 1 (erakorraline ülesütlemine); § 325 (vorm ja sisu); teema üldraamistik: VÕS § 271–338, VÕS § 42.
Seadusviide: VÕS § 309 lg 1–2, § 312 lg 1–2 (tähtajatu leping); § 313 lg 1 (erakorraline ülesütlemine); § 325 (vorm ja sisu)
Seotud juhend: Üürileping
Korduma kippuvad küsimused
Mis on üürilepingu tühistamise tähtaeg?
Eluruumi üürilepingul 14-päevast taganemisõigust ei ole. Üürilepingust saab taganeda ainult seaduses sätestatud juhtudel, tavaliselt öeldakse leping üles (VÕS § 309 lg 2). Tähtajatu eluruumi üürilepingu võib kumbki pool üles öelda, teatades sellest ette vähemalt kolm kuud (VÕS § 312 lg 1). Möbleeritud toa puhul piisab ühe kuu etteteatamisest (§ 312 lg 2).
Kuidas Lepinguteabi.ee aitab üürilepingu puhul?
Laadige üürileping üles PDF/DOCX/TXT kujul. Saate tasuta riskikokkuvõtte ja saate avada täisaruande seadusviidetega. Teenust opereerib Synclex OÜ.
Kas see on õigusnõu üürilepingu kohta?
Ei. Lepinguteabi.ee on AI-tööriist, mitte advokaadibüroo. See ei asenda kvalifitseeritud Eesti juristi nõuannet teie konkreetses olukorras.
Kontrollige oma lepingut kohe
Laadige leping üles või kleepige selle tekst. Umbes minutiga näete tasuta, mitu riskipunkti lepingus on ja milline neist on kõige tõsisem.
Lohistage leping siia
või klõpsake faili valimiseks
- PDF, DOCX või TXT
- Kuni 4 MB
Lepingu tüüp
Valige fail ja lepingu tüüp. Tasuta kokkuvõte näitab riskipunktide arvu.
Analüüsi teeb tehisintellekt (AI) Eesti seaduste teadmistebaasi põhjal. See ei ole õigusnõu. Faili ei salvestata.