Tagatisraha Eesti üürilepingutes

Tagatisraha vaidlused on üks levinumaid põhjusi, miks välismaalased Eestis juristi poole pöörduvad. VÕS üürilepingu sätted enne allkirjastamist võivad säästa kuude frustratsiooni.

Tagatisraha suurus

Kuigi seaduses pole ülempiiri, võib ühe kuu üürist oluliselt suurem tagatis olla VÕS § 42 kohaselt vaidlustatav, kui muud tingimused on samuti ühepoolsed.

Tagastamise tähtaeg

Lepingus peaks olema sätestatud, millal ja kuidas tagatis pärast väljakolimist tagastatakse. Ebamäärane „pärast ülevaatust” ilma tähtajata annab üürileandjale viivituse võimaluse.

Seisukorra dokumenteerimine

Dokumenteerige alati kinnisasja seisukord sisse- ja väljakolimisel. See on parim kaitse ebaõiglaste tagatisraha mahaarvamiste vastu.